Asturias, con su impresionante costa, sus Picos de Europa y su rica cultura, se ha convertido en un destino ideal para quienes buscan una vida tranquila o estancias prolongadas. La creciente demanda de alquileres a largo plazo en Asturias ofrece una amplia variedad de opciones para todos los gustos y presupuestos, desde acogedoras casas rurales con encanto hasta modernos apartamentos en las ciudades de Oviedo, Gijón y Avilés, pasando por encantadoras viviendas en pueblos costeros.
Tipos de viviendas en alquiler en asturias
Encontrar la vivienda perfecta para tu estilo de vida en Asturias es más fácil de lo que piensas. Aquí te presentamos los tipos de alquileres particulares más comunes, sus características y precios orientativos.
Casas rurales con encanto
Las casas rurales asturianas ofrecen la oportunidad de disfrutar de la paz y la tranquilidad del entorno natural. En zonas como los Picos de Europa, la zona occidental asturiana (comarcas de Oscos, Eo, etc.) o el concejo de Somiedo, encontrarás numerosas opciones con precios medios que oscilan entre los 600 y 1500 euros mensuales, dependiendo del tamaño, la ubicación y las comodidades. Muchas incluyen amplios jardines, chimeneas y vistas panorámicas espectaculares. Se pueden encontrar casas rurales con capacidad para 4 personas a partir de 600€ al mes en zonas rurales con buena comunicación. Para casas más grandes con todas las comodidades, en zonas privilegiadas, los precios pueden superar los 1500€. En total hay más de 1000 casas rurales registradas en Asturias como alojamiento turístico.
Apartamentos y pisos en oviedo, gijón y avilés
Las tres ciudades principales de Asturias ofrecen una gran variedad de apartamentos y pisos en alquiler. Los precios varían según la ubicación y las características del inmueble. En Oviedo, el precio medio de un apartamento de dos dormitorios en el centro de la ciudad oscila entre 800 y 1800 euros mensuales. En Gijón y Avilés, se pueden encontrar opciones más económicas, con precios que comienzan en 600 euros al mes para un apartamento más pequeño en zonas más periféricas. En el centro de estas ciudades, el precio puede aumentar considerablemente, llegando hasta los 1500€ al mes o más para inmuebles de mayor calidad y tamaño.
Viviendas en pueblos costeros con vistas al mar
Llanes, Cudillero, Ribadesella, Tazones... Los pueblos costeros asturianos atraen a quienes buscan la cercanía del mar y un ambiente más tranquilo. El precio medio de alquiler en estos pueblos costeros depende en gran medida de la cercanía a la playa y las vistas. Los alquileres de viviendas con vistas al mar pueden variar entre 800 y 2500 euros al mes o más, mientras que las opciones situadas ligeramente más lejos pueden ofrecer precios entre 600 y 1500 euros al mes. El mercado inmobiliario en las zonas costeras más turísticas es muy competitivo, con alta demanda y, por lo tanto, precios más elevados.
Viviendas rurales con servicios
Para quienes buscan la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad, existen numerosas opciones en pueblos pequeños con buena comunicación y acceso a servicios básicos como supermercados, centros médicos y transporte público. Los precios en estas zonas se sitúan en un rango medio, entre 500 y 1200 euros mensuales, dependiendo de la ubicación y el tamaño de la vivienda. En el interior de Asturias, en poblaciones con menos de 1000 habitantes, se pueden encontrar opciones por menos de 500€/mes.
Ventajas del alquiler particular en asturias
Elegir el alquiler particular en Asturias ofrece diversas ventajas sobre otras opciones.
- Mayor flexibilidad: Negociación directa con el propietario para adaptar el contrato a tus necesidades.
- Contacto directo: Comunicación fluida para resolver dudas o problemas rápidamente.
- Posibilidad de encontrar viviendas con características únicas: Jardín, animales permitidos, etc.
- Potencial para un mejor precio: En muchos casos, se pueden conseguir mejores precios que a través de inmobiliarias.
Cómo buscar alquileres particulares en asturias
Encontrar la vivienda perfecta requiere una estrategia eficaz.
- Portales inmobiliarios: Idealista, Fotocasa, y plataformas locales especializadas en Asturias.
- Redes sociales: Grupos de Facebook e Instagram dedicados a la búsqueda de vivienda en Asturias.
- Prensa local: Periódicos y revistas locales a menudo publican anuncios de alquiler.
- Recomendaciones personales: Pedir recomendaciones a conocidos que residan en la región.
Utiliza palabras clave como "alquiler larga temporada Asturias", "alquiler vivienda rural Asturias", "pisos en alquiler Gijón", "casas rurales alquiler anual Asturias", etc. Refina tu búsqueda con filtros específicos.
Aspectos legales y consejos prácticos
Para asegurar una experiencia de alquiler sin problemas, ten en cuenta estos aspectos.
- Contrato de alquiler: Un contrato formal por escrito es fundamental. Debe incluir duración, fianza, gastos de suministros (agua, luz, gas), responsabilidades de mantenimiento y reparaciones.
- Inspección de la propiedad: Antes de firmar, inspecciona la vivienda minuciosamente para registrar su estado.
- Negociación de condiciones: No dudes en negociar las condiciones con el propietario. Considera incluir un inventario detallado de los bienes presentes en la propiedad.
- Normativa legal: Infórmate sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para conocer tus derechos y obligaciones.
Asturias te espera con una amplia gama de opciones de alquiler particular para estancias de larga duración. Con una estrategia de búsqueda efectiva y el conocimiento de los aspectos legales, seguro que encuentras la vivienda perfecta que se adapte a tu estilo de vida y necesidades. ¡Empieza tu búsqueda ahora mismo!